1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.5%
新宿アインスタワー
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分
2004年築 / 29階建 / 145戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 59.11㎡の場合
相場
10,901万円
184.4万円/㎡
5,149
8,983
12,818
16,653
AI査定結果
推定相場価格
10,901万円
184.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,983万円〜12,818万円
152.0万円/㎡〜216.9万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
新宿アインスタワー
10,500万円（177.6万円/㎡）/ 6階 / 59.11㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は158.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 10,500万円 | 177.6万円 | 6階 | 59.11㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/12 | 6,480万円 | 133.5万円 | 8階 | 48.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 15,980万円 | 207.7万円 | 24階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 15,980万円 | 207.7万円 | 1階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 11,790万円 | 176.7万円 | 6階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 9,380万円 | 140.6万円 | 6階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 9,580万円 | 143.6万円 | 6階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 6,980万円 | 137.9万円 | 12階 | 50.63㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 7,480万円 | 147.7万円 | 12階 | 50.63㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/13 | 12,500万円 | 162.4万円 | 23階 | 76.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 8,200万円 | 138.4万円 | 22階 | 59.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 8,000万円 | 135.0万円 | 22階 | 59.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/09 | 8,700万円 | 146.9万円 | 22階 | 59.24㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は181.86万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 新宿アインスタワー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,500万円 | 177.6万円 | 59.11㎡ | 1LDK+S | 6階 / 29階建 | 南西 | 2004年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/18 | 新宿山吹アインスタワー 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 9,980万円 | 181.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 24階建 | 南 | 2008年 | 174戸 | RC |
| 2023/12/22 | ソアールタワー市ケ谷の丘 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅2分 | 11,980万円 | 182.0万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 西 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2025/07/13 | シティタワー四谷 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 10,580万円 | 201.3万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 9階 / 25階建 | 東 | 2004年 | 163戸 | RC |
| 2025/05/14 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 7,380万円 | 162.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 7階 / 21階建 | 西 | 2002年 | 146戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、新宿区では20.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
ヴィエッティ西新宿
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 6分
1989年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ヴィルヌーブ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩 1分
1998年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
レグノ・セレーノ
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
2008年築 / 24階建 / 217戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
クレストコート中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
ロジマン御苑
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 3分
1979年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
グランドメゾン北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
総武・中央緩行線 / 大久保駅 徒歩 7分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
レクセルヒルズ中落合見晴坂
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造